Moving Average

Verhandelingsplatform Handleiding Die verhandelingsplatform is besig instrument die handelaar se, die verskaffing van al die nodige funksies vir 'n suksesvolle aanlyn handel. Dit sluit in handel. tegniese ontleding van pryse en fundamentele analise. outomatiese handel en handel van mobiele toestelle. Benewens Forex simbole, kan opsies termynmark en voorrade word verhandel vanaf die platform. Alle vorme van bestellings, Prys Charts, Tegniese en fundamentele analise, Algorithmic en Mobile Trading Die platform bied 'n wye reeks van handel gereedskap. Dit word ondersteun deur vier uitvoering orde modes. Instant, Versoek, Mark en uitvoering Exchange. Alle vorme van bestellings is beskikbaar in die platform, insluitend mark, hangende en stop-bestellings. Met so 'n verskeidenheid van tipes orde en beskikbaar uitvoering modes, kan handelaars verskeie handel strategieë vir suksesvolle prestasie in die valuta-markte en aandelebeurse te implementeer. Die platform beskik ook oor een kliek Trading en bied funksies vir die handel reguit uit die grafiek. Die handel platform bied kragtige analitiese funksies. 82 verskillende analitiese gereedskap wat beskikbaar is vir die ontleding van die munt en aandeelpryse, insluitend tegniese aanwysers en grafiese voorwerpe. Die analitiese hulpbronne van die verhandelingsplatform is nie beperk tot net die ingeboude aanwysers. Die handelaar kan addisioneel gebruik die vrye Kode Base van tegniese aanwysers en die mark van handel aansoeke. Daar is 21 tydsraamwerke. van 'n minuut om 'n maand een, wat beskikbaar is vir elke finansiële instrument. Tot en met 100 kaarte van finansiële instrumente kan wees oop op dieselfde tyd. Feitlik enige handel strategie kan geformaliseer en in die vorm van 'n kundige adviseur, wat outomaties kan handel vir jou geïmplementeer. A handel robot kry nooit moeg of ly aan stres dit akkuraat volg die algoritme en is baie gevoelig vir veranderinge in die mark. Die handel platform bied al die nodige gereedskap vir Expert adviseur ontwikkeling: die kragtige MQL5 taal met 'n geïntegreerde ontwikkelingsplan omgewing, 'n verskeie valuta tester vir die toets en die optimalisering strategieë, en die Kode Base van vrye handel robots. Slimfone en tablette is onontbeerlik in die handel wanneer jy weg is van jou rekenaar. Gebruik spesiale verhandelingsplatform weergawes op jou iPhone / iPad en Android-toestelle om handel te dryf in die finansiële markte op die pad. Jy sal beslis die funksie van die mobiele handel platforms wat die volle ondersteuning vir die handel funksies, breë analitiese vermoëns met tegniese aanwysers en ander grafiese voorwerpe insluit waardeer. Natuurlik, al hierdie eienskappe is beskikbaar vanaf enige plek in die wêreld 24 uur per dag. Gebruik die mobiele platform om finansiële nuus en interne e-pos, sowel as vir klets saamgelees met die deelnemers van die mees gewilde webwerf vir handelaars MQL5 gemeenskap. Die platform bied kragtige handel gereedskap en 'n verskeidenheid van bykomende dienste. Sosiale handel beskikbaar is deur middel van die seine diens. Dit is 'n maklike manier om handel van ervare handelaars kopieer. Kies uit duisende sein, skryf in 'n paar van die druk en die gekose verskaffer se handel sal outomaties kopieer na jou rekening. Mark is 'n winkel waar jy kan koop of gratis aflaai voorpunt-handel robots en tegniese aanwysers. 'N Aansoek kan gekoop word direk uit die platform. Die aankoop proses is eenvoudig en veilig. As jy die gewenste inligting kan kry nie, bestel een van professionele ontwikkelaars in Freelance. Die diens bied veilige samewerking tussen die kliënt en die ontwikkelaar 'n betaling vir 'n aansoek oorgedra word nadat die goedkeuring van die gevolglike program. Om 24/7 werking van jou handel robots en kopieer seine te verseker, huur 'n Virtual Hosting reguit uit jou platform. Gids vir Moving na Berlyn 2016 deur Joseph PEARSON Moving na Berlyn Dankie vir die maak van hierdie die mees gewilde beweeg na Berlyn gids sedert 2009. Dit is die onafhanklike gids, van die naald. Die gids dek die volgende aspekte van die beweging hier. Klik om af te spring na die betrokke artikel, of blaai onder om die hele gids te lees. - Introduction Om die 2016 Guide (die skrywer beweer sy reg om kopiereg, hersien 02/2016) Inleiding tot die 2016 Guide Meer as enige ander Europese stad, Berlyn is voortdurend in beweging is. Toe ek vergelyk met die oorspronklike gids 2009 Ek is verbaas deur die tempo van gentrifikasie. Maar ek se grootste ekonomie, voel soos 'n reus. Een ding Berlyn het gaan want dit is groot. Berlyn is agt keer die grootte van Parys behoorlike, met 'n bevolking wat slegs 'n derde groter (Berlin s nog te duur). Een van die grootste veranderinge in die afgelope dekade is hoeveel meer internasionale die stad voel. 2015 het 80 000 vlugtelinge kom na die stad, en byna 40 000 nie-vlugteling aankomelinge Die kos toneel het op groot skaal verbeter, maak Berlyn een van die beste plekke om 'n culinair evenement op 'n begroting wees. Met hierdie veranderinge is daar ook rekord getalle toeriste (byna net soveel as Parys), meer misdaad, meer ongelykhede, maar ook meer geleenthede vir mense op soek na werk (soos in starters of toerisme). Berlyn verlede jaar het een van sy beste finansiële jaar ooit, met 40 000 nuwe werkgeleenthede is, en Berlyners is uiteindelik verdien meer as 3000 euro / maand brutto gemiddeld. Berlyn het nog een van Duitsland se hoogste werkloosheidsyfers, maar dit nie meer kenmerkend van die stad. Dit alles vereis 'n hersiening van die belangrikste dele van hierdie gids om 'n besiger, meer toeristisch, stad weerspieël: hoe woonbuurte verander, hoeveel jou maandelikse koste kan wees, en wat eiendomspryse nou staan ​​op. Neem asseblief kennis dat dinge baie vinnig verander in die rompslomp artikel: sover ek weet wat geskryf is akkuraat is (hoewel jy dalk wil die kommentaar wat nuanse wat ek sê hieronder lees), maar doen jou eie navorsing oor die amptelike webwerwe van die plaaslike owerhede en regeringsagentskappe met wie jy te doen het om seker te wees. foto's hieronder: 'n besoek aan 'n Berlynse woonstel te sien, met die video's kompetisie. want daar is 'n baie inligting, en jy kan nodig breek langs die pad. Hierdie inligting is bedoel as 'n riglyn, en nie professionele advies. Enige inligting wat hier aangebied word, moet nagegaan word. Hoewel die skrywer sy beste gedoen het om seker te maak hierdie materiaal akkuraat, neem hy geen verantwoordelikheid vir foute of foute. Hoekom Berlyn Teen hierdie tyd is dit 'n clich die voormalige Berlynse burgemeester wat beroemde het gesê Berlyn kan swak wees aanhaal, maar dit is sexy. Dinge het ook ietwat verander: Berlyn is nie heeltemal so swak, dit is duurder. Maar na my mening, is dit steeds 'n wonderlike plek om te woon, wat steeds 'n nie-conformist, oopkop houding heel anders as die meeste Europese s het net 'n klomp ander mense dink ook so. Kunstenaars is oorspronklik gelok na Berlyn, want met 'n berg van skuld en 'n somber huismark, dit voorwaardes van ekonomiese mislukking nodige geskep vir kunstenaars om goedkoop te leef en hul werk voort te sit. Soos stede soos New York of Parys onbekostigbaar geword, skrywers, visuele kunstenaars en musikante het massaal na die ou werker buurte van die Ooste te vul hierdie ou Sowjet-era blokke met ateljees, gebeure en selfvernietigende hedonisme. 'N Vriend wat visuele kuns geleer het in New York vir drie dekades kyk na die geografie van die kuns toneel beweeg deur haar studies seniors. In die jare tagtig het hulle verskuif na SoHo, in 1990 was hulle in die East Village, later was hulle bly in Brooklyn. In die laaste jaar, elke enkele student opgedra aan 'n loopbaan in visuele kuns verskuif na Berlyn. Hulle het by kunstenaars van regoor die wêreld en Duitsland se eie kuns gemeenskap. Noudat dieselfde golf van gentrifikasie dat New York gevee kan gesien word in 'n bekende fases oor Berlyn: eerste Mitte en Prenzlauer Berg, dan Kreuzberg, Neuk LLN, en nou Wedding, wat 'n winskoop bly. Vandag, Berlyn is vol kunstenaars, aspirant-kunstenaars, en diegene wat na Berlyn se beeld van koel af te kapitaliseer: hoteliers, koshuis eienaars, restauranteurs, toergids maatskappye, fiets maatskappye, die lot. Berlyn is nie onontdekte, en baie kom hier voortsetting 'n beeld van die stad wat op toerisme-entrepreneurs is meer as gelukkig om te bemark. Baie kritiseer 'n toestroming van kunstenaars wat geniet 'n stad wat hulle in staat stel om op 'n opvallende artistieke wees eerder as om werklik te skep kuns. (Baie redeneer dat dit is juis die oorvloed van vermaak hier wat maak dit so moeilik is om produktief te bly: wees gewaarsku). Dit is nie heeltemal onaangenaam, en die nag lewe het beslis baat nie, maar pryse het ook die hoogte ingeskiet. Terwyl Berlyn nou baie duurder as, sê ook mag wees, Athene, Warskou, Lissabon of Lvov (en ongeveer dieselfde prys as Barcelona of Madrid), bied dit steeds 'n baie goedkoper koste van die lewe as, sê, Londen, Parys, Rome en New York, en met wêreldklas kulturele aanbod in 'n Europese land. Die uitdaging wat ex-patriot skrywers, kunstenaars, akademici en ander wat op te rig in hierdie stad is die nitty-gritty. Wat rompslomp is oor die algemeen betrokke Waar moet ek leef Hoe kan ek gevestig Ek het talle e-posse geskryf om vriende en kennisse wat nuut is in die stad nodig advies. Ek het bymekaar gebring dat die raad in 'n plek om ander te help vereenvoudig as hulle het in die hart van die hedendaagse Europa se kreatiewe toneel. Ek moet jou waarsku dat ek baie uitgesproke en maak geen verskonings. Woonbuurte Daar was 'n tyd toe, as jy kyk vir die sentrum van Berlyn, jy sal dit nie vind nie. Trouens, Berlyn het twee sentrums: die gebied rondom Zoo-stasie in die Weste en die gebied rondom Stadtmitte in die Ooste. Laasgenoemde uiteindelik uitgeoefen meer invloed, en trek 'n paar voormalige Wes-wyk (soos Neuk LLN, Kreuzberg en Sch neberg) in sy wentelbaan. Die Berlynse die meeste jong mense wou ervaar, histories, was hierdie nuwe sentrum en sy naaste omliggende kappies. Maar deesdae, mense word toenemend die verkenning van die Ou Weste sowel. Jy kan met die saak verleë deur die aantal desolately leë dele van die dorp. Jy sal 'n hoek te draai en die besige stad jy weet verdwyn en jy is in 'n stukkende baie, of boomryke straat wat lyk meer soos 'n provinsiale dorp as 'n hoofstad. As stilte en ontvolking jy bang is, dan moet jy in 'n Kiez leef. A Kiez is 'n eiland van die lewe in 'n see van vakante post-Sowjet-blokke en industriële terreine. Hierdie woonbuurte word gewoonlik vernoem na die beginsel straat waaruit strate van restaurante, bars, supermarkte, alles wat jy nodig uitstraal. Vandaar: Graefekiez, Kollwitzkiez, Bergmannkiez ens Sommige Kieze is geleë baie naby aan mekaar, maar tussen hulle 'n mens gewoonlik 'n ware afwesigheid van die stadslewe. Die karakter van die Kiez is radikaal individu, maak Berlyn 'n konstellasie van klein dorpies. A Kiez moet nie verwar word met 'n Bezirk wees. of Borough. Prenzlauer Berg, Mitte, Kreuzberg, Friedrich, ens is almal groot administratiewe afdelings wat uiters verskillende Kiez bevat binne hulle dikwels. Die Kiez in Kreuzberg byvoorbeeld minder in gemeen met mekaar as dele van Kreuzberg doen met dele van Mitte. Dit is die moeite werd Hou dit in gedagte wanneer die lees van die volgende (uitgesproke) beskrywing van Berlyn woonbuurte. Oos-Berlyn: Prenzlauer Berg is die gentrified familie omgewing wat al hoe meer lyk soos welgestelde buurte in die Ou Weste. Dit is vol van stootwaentjies (soveel kinders), yuppy paartjies in hul 40's en 50's, organiese kos winkels, joga ateljees. Baie mense het hier uit Suid-Duitsland in die afgelope vyftien jaar en die oorspronklike inwoners is verby. Woonstelle is ook baie duur. Die trekpleister is dat dit 'n ou geboue wat lyk soos ou Europa en dit is goed bedien deur U. Bahn. Baie kla egter dat Prenzlauer Berg is een van die stad. Dit alles is waar. In die afgelope tyd, het die toestroming van toerisme 'n groot invloed op die werklike omgewing gevoel het. Die gebied rondom Kollwitz Platz en op en af ​​Kastanienallee het die primêre slagoffers was. Selfs voorheen bekostigbare en untouristy gebiede naby Volkspark Friedrich in die Ooste, en rondom die S-Bahn lyn in die Noorde, het duur geword. Maar as jy wil om iewers te leef familie-georiënteerde, wat sentraal, boomryke, polities redelik, voel relatief veilig teen stedelike probleme, en jy het die begroting om dit te doen, kan Prenzlauer Berg wees balsem vir jou bourgeois siel. Mitte is die historiese sentrum van die Ooste. Dit is heeltemal gentrified vir 'n lang tyd is dit nou ook vol toeriste in die mate waarin die meeste handel in die buurt voorsiening maak vir hulle. Dit was eens bekend as die eerste stop van internasionale, gevestig op die koel CAF se en kunsgalerye voordat hulle aanbeweeg na goedkoper en meer neighbourhoody delf elders in die stad, maar al hoe meer, is dit lewe. Friedrich kan eerder industriële en hard op die oë. Die voortgesette vergroening van eerder un begroeide strate het dinge opties verbeter. Maar die feit dat die gebiede langs Revaler Stra e en Simon Dach Stra e die party myl geword (die Dit is dikwels die eerste keuse van 20-Iets. Daar is ook klagtes oor restaurant kwaliteit hier, asof Berlyners voel studente Don t om hoe goed hul kombuis is. baie het Friedrich is die omgewing wat t didn lewer omdat groot hoop is gevestig op dit wat dit so Mitte sou word. Ek besef dat dit didn t. dit is nog baie Berlyn, dit is baie jonk, Ja, maar dit is al hoe meer ouer mense wat t kan vind 'n woonstel in Kreuzberg lok. die gebied langs die ou Oos-Duitse monumentale paaie (Karl-Marx Allee) bied 'n paar interessante Kommunistiese-era eiendom, hoewel dit 'n bietjie winderig, koud kan wees en voel ver van dienste, in die winter. Lichtenberg was nooit op hierdie buurt lys in die verlede. die Don Xuan Center (Viëtnamese inkopies pakhuise) is bekend vir baie Berlyners, maar Lichtenberg het anders 'n reputasie vir industriële stad gesigte, Kommunistiese blok behuising, en, in die verlede, 'n neo-Nazi-teenwoordigheid (regse misdade het egter skerp gedaal in die afgelope jaar). Ten spyte van sy slegte reputasie, blyk dit op die No. 11 plek (van 96) in Zitty se radar, die gebiede van Lichtenberg wat abut Friedrich verskaf reeds plek, en 'n paar pret saam met bekostigbaarheid. WEST BERLIN: Kreuzberg was oorspronklik 'n mengsel van familie, eko-, kunstige, lae-sleutel, radikale, bourgeois, gritty, internasionale, Turkse, punk Dit is sedertdien ontdek en teen dié tyd deeglik gentrified. Woonstelle wat oor die algemeen, wat gebruik word om kos ongeveer 2000 euro per m2 net 'n paar jaar gelede nou gaan vir 4500 euro. Sjoe. Dit is so duur, of duurder, te huur hier as in Prenzlauer Berg, hoewel daaglikse koste is baie laer. Kreuzberg steeds 'n boheemse lug straal en is nie heeltemal conformist. Dit t in 'n pak klere loop rond Oos Kreuzberg in die aand dood gevang word. En terwyl toeriste gebiede soos die Wranglerkiez naby Schlesisches Tor vir sy naglewe (massaal. Om die kwaad van inwoners wat anti-toeriste vergaderings georganiseer) ontdek het, die gebiede rondom Sch nleinstra e, Mariannenplatz, of Eisenbahnstra e voortgaan baie neighbourhoody te wees . Sommige soek vir aanbiedings is delf Suid van Kreuzberg op Alt Treptow. 'n woonbuurt in die voormalige Ooste. Hoewel heeltemal in die Weste, is Kreuzberg verdeel in Wes (Kreuzberg 61) en Oos (SO36) artikels. Beide bevat 'n ware diversiteit van Kieze moeite werd om hier. Die Kieze in Kreuzberg: Wes (61): Bergmannkiez, Graefekiez. Ooste (36): KOTTI, Eisenbahnkiez, Wrangelkiez. En aangrensende in Neuk LLN: Kreuzk LLN. Kreuzberg 61: Die Wes-kant (Bergmannkiez) is pragtig, met baie bome en Altbau (ou geboue). Dit is duur en het 'n effens provinsiale, bourgeois voel om dit, maar met 'n goeie restaurante en kos inkopies moontlikhede. Baie Berlyners voel, met 'n paar regverdiging, dat dit is heeltemal te mooi en kalm, en hoekom didn t jy net skuif na die alternatiewe omgewing van 'n ander Wes-Duitse stad U-Bahn verbindings is 'n bietjie slegte naby Bergmannstr. Die Graefekiez. Dit is 'n gentrified buurt van pragtige geboue suid van die kanaal en noord van Sudstern U-Bahn en Wes van Schoenleinstr. U-Bahn is nou duurder as die Bergmannkiez. Dit het al die bourgeois en residensiële troos, maar met meer stad lewe en beter U-Bahn verbindings. Dit is naby aan 'n uitstekende Turkse mark langs die pragtige (en gentrified) kanaal twee keer 'n week (Dinsdae en Vrydae). Daar is baie goeie restaurante hier. West Kreuzberg is geleë op die volgende U en S Bahn stasies: op die U6 tussen Platz der Luftbr CKE en Hallesches Tor. Op die O8 tussen Mehringdamm en Hermannplatz. Op die O8 tussen Hermannplatz en Sch nleinstr. (Die Graefekiez). SO36: Die gebied rondom Oranienstra e, KOTTI. is nog steeds die kern van Kreuzberg, en sy mengsel van anti-establishment folk, groot bars, en 'n groot immigrant Turkse teenwoordigheid. Sommige vind KOTTI 'n bietjie aggressief en stedelike. Ander floreer af 'n gevoel soos die Lower East Side van weleer. Teenoor G rlitzer Park, en die Spree, daar (of Kottbusser Tor). Dit gesê, jy hoef net loop 'n paar blokke weg van die dodgy U-Bahn stasies vir dinge dramaties verander. Die sak rondom die Markt Halle 9, die Eisenbahnkiez. is een van die mooiste dele van Oos-Kreuzberg, met 'n goeie restaurante en 'n bloeiende culinair evenement toneel in die pragtige (gewild onder heup broek) mark. Daar was 'n onlangse instroming van elegante cocktail bars hier. SO36 oor die algemeen is kompleks en die lewe dag en nag. Vir Oos-Kreuzberg: U1 lyn: K ttbusser Tor, G rlitzer Bahnhof, Schlesisches Tor. O8 lyn: K ttbusser Tor, Moritzplatz, Heinrich Heine str. Dit vind van 'n woonstel te huur in Kreuzberg is nou moeilik en hulle is duur. Schoeneberg. Schoeneberg het na vore gekom as 'n gunsteling omgewing vir mense wat op soek om weg te ll kry dit moeilik vind om 'n bekostigbare Altbau of ou gebou te vind. Alhoewel, as een vriend het my vertel, dit is 'n woonbuurt met elke soort mens: petit bourgeois, immigrant, jong professionele mense, kunstenaars en senior burgers en alkies. Wat hulle deel is hulle oor die algemeen ouer as in Kreuzberg of, beslis, Neuk LLN, maar dit is aan die verander. Daar is goeie metro verbindings (O7 en U2 lyne). Rondom Nollendorfplatz is die tradisioneel gay omgewing van Wes-Berlyn, gewild onder jong toeriste, maar die meeste van die inwoner gay mans hier is 'n bietjie ouer (baie van die jonger Berlyners is verder oos nou). Die suidelike deel, naby Akazienstra e, self 'n pragtige K iez. is baie gentrified. Daar is lekker plekke om rond te woon U-Bahns Eisenacher Str. Kleistpark, en in die gebied suid van Yorkstra e bekend as die rooi eiland. 'N Baie mooi, maar baie stil, omgewing is geleë naby S-Bahn Friedenau. Charlotte / Wilmersdorf. Die herontdekking van die Ou Weste is 'n verskynsel van die afgelope paar jaar. Ek het altyd gedink van Charlotte en Wilmersdorf so duur, bourgeois, woonbuurte vol ou mense. Het jy al die film Stad Mans gesien. Maar dit het verander. Die druk op behuising verder oos is die maak van die Wes toenemend meer gewild met 'n nuwe Berlyners. Let daarop dat die meer stedelike gebied van Charlotte is eerder meer dinamies as meer sober Wilmersdorf. Charlotte het 'n skare van goeie restaurante, kuns boekwinkels, pragtige ou geboue en 'n goeie vervoer skakels. Die gebied nader aan Zoo Stasie het gesien hoe 'n onlangse vernuwing, maar daarop dat die grootste deel van die heup ontwikkeling, om die Bikini Mall byvoorbeeld, is beslis korporatiewe in karakter. Dit gesê, as jy wil sentraal lewe, in 'n deel van die dorp wat meer is ergste deur Zitty. Zehlendorf / Grunewald: Mere en bome en voorstede. Ek kon dink wat in 'n pragtige villa naby 'n dam in Zehlendorf en gaan tussen die goeie kruidenierswinkels en die somer water. As jy kinders het en wil iets semi-stedelike, residensiële, en Wes-Europese en veilig in gevoel, is jy op soek na die regte plek. Grunewald is waar groot geld woon, vol bome en groot huise. Let op hierdie duur woonbuurte met 'n ouer bevolking, waar dit moeilik is om mense te ontmoet, en het 'n meer sober gevoel, afgesien van die gebied rondom Dahlem, waar die Vrye Universiteit geleë is. Maar die studente geneig om te lewe so ver as Friedrich, verkies 'n uur pendel om te leef in hierdie deel van die stad. Wedding: Wedding is die nuwe s het ongelooflike openbare vervoer, is redelik sentraal, en is gerieflik om Mitte. Huur is nog steeds 'n winskoop te, en die aankoop van 'n plek hier kan die slimste ding wat jy ooit gedoen het nie. Neuk LLN: is Hipsterland vir die 20s-30s stel. Engels en Spaans word dikwels meer dikwels gehoor as Duits. Die noordelike dele van Neuk LLN binne die Ring is besig om te lyk soos wat Prenzlauer Berg was soos net 'n dekade gelede, net meer internasionale. As jy nader aan die Ring kry, kry jy in die sogenaamde probleem Berlyn (hoewel die probleme vinnig verdwyn met die probleem van gentrifikasie). Dit is 'n tradisioneel werkersklas en immigrant omgewing wat oorspronklik gevul met jong kunstenaars op soek na goedkoop delf sowat vyf jaar gelede, getrek deur baie pragtige ou-effekte huise. Nou, dit is al hoe meer 'n gerespekteerde en duur plek om te woon (huur hier is dikwels so duur as in Kreuzberg). Dit is eintlik baie moeilik om 'n woonstel in Neuk LLN nou vind, en eiendomme in die gebied tussen Hermannplatz en die kanaal gaan vir groot geld. Behuising handel in hierdie is lank reeds 'n ding van die verlede, en daar is al hoe minder studente hier en meer en meer professionele. Die gebied suid van Hermannplatz en na die Ooste van dit is nou op die op en op te. Die funky klein Libanon op Sonne met goeie falafel en Sisa bestaan ​​in kohabitasie met 'n paar van Berlyn se beste bars. Die toneel rondom Weserstra e in Kreuzk LLN is ontdek en is nou baie toeristisch, en dit beweeg Suid teenoor Boddinstra e en die Ring-Bahn wat nou ook vol toeriste. Die gebied rondom Richardplatz (Rixdorf) het dorpie argitektuur en immigrant families word ook hier gedruk deur gentrifikasie. Daar is nog steeds handel in Neuk LLN te wees het, maar dit lyk asof hulle as wonderwerke eerder as die alledaagse gebeure. Moabit en Tiergarten: Dit is die omgewing noord (Moabit) en suid van die Tiergarten, of Central Park. Soos Wedding, Moabit is nou op die op en op, en die Bastion van 'n paar van Berlyn is nie 'n goeie plek om te woon: Daar is 'n paar kruideniersware winkels, byvoorbeeld, alhoewel die profiel van die omgewing verander het met die opening van Gleisdreieck Park en luukse woonstelle suid van Potsdamer Platz wat grens Wes Kreuzberg. Onregverdige New York vergelykings word dikwels gemaak vir Berlyn woonbuurte. Ek Don t glo in die kartering van New York op Berlyn, maar dit kan help as 'n aanvanklike snelskrif. Maar let op hoe dinge verander het Mitte: SoHo. Prenzlauer Berg: West Village. Neuk LLN: Williams. Kreuzberg: East Village. Sch neberg: Chelsea vergader Astoria, as jy kan dink dat. Op soek na 'n woonstel Terwyl daar is 'n hoë vakaturekoers in residensiële eiendom Berlyn se, in baie min van hierdie woonstelle sal jy eintlik wil woon. Dit maak 'n lang lyne van besoekers by groep besoeke aan wenslik woonstelle 'n feit van die lewe. Die meeste mense is op soek na dieselfde webwerf: immobilienscout24.de Jy is baie meer geneig om 'n plek te vind as jy rondom vra saam met vriende. Die meeste huurgeld behels om 'n aansoek om 'n Property Management groep (die Hausverwaltung) wat sorg vir die gebou neem vir die verhuurder. Al jou handelinge sal gaan deur hulle. Hulle sal jou vra vir 'n dossier van inligting om aansoek te doen om beginsel huurder van 'n woonstel te wees. Baie dink nie vryskutters. Jy sal goed doen om soveel bewyse van finansiële stabiliteit (vanaf Schufa: die Duitse krediet-agentskap) insluit en 'n bestendige salaris as moontlik, en as jy 'n plek wat jy wil sien, spring op dit en faks die vorms so gou moontlik uit die naaste masjien. Wees voorbereid wanneer huur om genoeg geld te hê op die hand vir die deposito (gewoonlik 'n paar maande huur). Jy sal goed doen om 'n korttermyn-onderverhuur deur vind wg-gesucht. de en studenten-wg. de (Craig se lys is nog 'n opsie, maar met ex-pat hoë pryse) en dan put in, ten einde die reg te vind woonstel waar jy is beginsel huurder. Onderverhuring is relatief maklik om te kry, kan langtermyn wees, en is dikwels baie goedkoop (baie mense vra ou huurgeld). Flatshares (genoem WG of Wohngemeinschaften) is baie gewild, veral met studente en jong professionele mense, en ook geadverteer op hierdie terreine. Hulle is 'n uitstekende manier om geld te spaar. Normaalweg kan jy die regte pas in elk geval wat jy sal 'n onderhoud vir die kamer. In ander stede, kan flatshares 'n teken van armoede wees nie, maar hier is hulle dikwels verkies deur professionele mense wat graag 'n paar maatskappy. Let daarop dat die stad is vasklem neer op vakansie woonstelle, ten einde gentrifikasie veg, wat is die rede waarom dit so moeilik is om 'n plek op Airbnb vind, soveel eienskappe het onwettige verklaar. Vir die aankoop van woonstelle, Berlyn is nie meer heeltemal die transaksie was. Dit is nog steeds goedkoper as baie ander Europese hoofstede, kan jy check out immobilienscout24.de Die meeste Duitsers huur (ongeveer 80 in Berlyn), wat die verskeidenheid en hoeveelheid plekke beskikbaar om te koop onpeilbaar maak. Wees ook bewus baie mense wil koop en is op soek na en kan t vind die regte plek. Wees voorbereid om toe te slaan Let jy 'n ekstra 10 in belastings en fooie te betaal op die top van die vraprys. As jy omgee vir lawaai, kan jy kyk na 'n woonstel dak (Dachgeschosswohnung) in 'n pre-oorlog gebou as jy een kan vind (dit is baie baie gewild en toenemend mitiese). Jy sal nou toegang tot 'n U of S Bahn trein wil, en om in 'n Kiez. Daar is baie van die fleamarkets en IKEAs in Berlyn vir goedkoop meubels. Eiendomspryse en Huur eiendomspryse in Berlyn is nie meer die goeie deal dit eens was. Maar 'n mens kan nog steeds vind 'n woonstel in Berlyn vir die helfte van die koste van die gemiddelde woonstel in Parys se taai: - Mitte: ongeveer. 14 / vk meter (700 vir 50 vierkante meter per maand) - Prenzlauer Berg: 14 / vk meter (700 vir 50 vierkante meter per maand) - Kreuzberg: ongeveer. 14 / vk meter (700 per maand vir 50 vierkante meter - Friedrichshain: 14 / vk meter (700 per maand vir 50 vierkante meter) - Sch neberg: 11 / vk meter (550 per maand vir 50 vierkante meter) - Neuk LLN: 10 / vk meter (500 per maand vir 50 vierkante meter) - Wedding: 10 / vk meter (500 per maand vir 50 vierkante meter) - Lichtenberg 10 / vk meter (500 per maand vir 50 vierkante meter) - Alt Treptow (): 9 / vk meter (450 per maand vir 50 vierkante meter) - Moabit: 8 / vk meter (400 per maand vir 50 vierkante meter) Onthou: om toe te voeg tot die bogenoemde 125 warm koste, plus ongeveer 30 vir elektrisiteit, plus ongeveer 30 telefoon / internet ong. 200 meer Terwyl dit is normaal huurgeld vir mense wat in die wyk, verwag om 'n bietjie meer te betaal vir 'n nuwe huurkontrak. om te koop, gemiddelde koste volgens Immobilienscout is meer as 5000 / vk meter in Mitte en Prenzlauer Berg, 4300 / vk meter in Kreuzberg, 4100 / vk meter in Friedrich, en nader aan 3700 / vierkante meter in die noorde van Neuk LLN. Dit is nie meer moontlik om 'n 80 vierkante meter woonstel in Neuk LLN koop vir 80 000, tensy jy gaan deur 'n gedwonge veiling . Maar Lichtenberg, aan die ander kant, is by 2700 / vk meter. Wedding is selfs goedkoper, gemiddeld teen 2300 / vk meter. Maandelikse koste wat jy kan nie meer die weg kom in Berlyn sonder 'n ordentlike bedrag van geld. 1500 / maand vir alles is 'n goeie standaard, maar dit is waar dat baie mense kry deur op veel minder. Maar maak seker dat jy kom met 'n soort van kussing vir noodgevalle. Sommige voorbeeld realistiese koste: HUUR en nuts (warm, in 'n gedeelde woonstel in Kreuzberg): 550 - A transito slaag: 81 / maand of kry 'n fiets-Sel foon / Internet: 50 - Gesondheid versekering: hang, probeer om op te kom 'n Europese mediese kaart - 30 / dag kos (minder as die eet van baie goedkoop by die huis), onvoorsiene uitgawes, en gaan uit - 20 vir 'n gimnasium-lidmaatskap by mcfit by 2000 jy baie goed doen. Dit is natuurlik maklik om baie meer te spandeer. Jy kan sit koste te hou deur: - shopping vir kruideniersware by die Turkse supermarkte op Kottbusser Damm, of van die boere op die Markt Halle 9, in Kreuzberg. Hulle het albei 'n baie goeie vrugte en groente. Inkopies by Rewe, 'n Duitse ketting, is 'n baie duurder en die produkte is minderwaardig. - Gebruik 'n studentekaart goedkoper kaartjies te kry om museums, die opera, konserte en teater. Of kry 'n Classic Card vir klassieke konsert kaartjies as jy onder 30. - Jy kan bier drink in die openbaar in Duitsland. Dit isnt as louche soos dit klink 'n gunsteling student aktiwiteit koop bier by 'n Getr nkmarkt (a groothandel drankies winkel. Hulle is oral gevind. A bier kos 'n bietjie meer as 1 Euro) en drink op 'n brug (soos Admiralbr CKE in Kreuzberg) waar daar is nogal 'n indie toneel. - Drink Bier of Sekt by kroeë, nie skemerkelkies en drank. Beer is altyd baie goedkoop. - Note Dat straat kos maar nie baie gesond is baie goedkoop: veral Currywurst en Doner (sowat 4). Uitgaan vir 'n goedkoop sit-down ete en 'n bier kos gewoonlik sowat 20, hoewel jy iets semi-meenemen vir meer soos 7-10 kan eet. - Note Wat in baie clubs en bars wat jy sal gehef word 'n Pfand, of deposito op jou bril. Dit kan kry duur, so bring jou bril terug na jou geld in te samel. - Vir Onder 20 kan jy nog steeds 'n groot aand uit: drink 2 gekoop bier in 'n industriële ruimte met vriende (3), gaan vir Falafel (4), drink 'n bier in 'n koel bar (3), gaan 'n groot klub (5 by SO36 byvoorbeeld by die deur, dan 3 vir 'n half liter pragtige Duitse Pilsner). - Jy Kan aan die ander kant bring meer as 1o0 vir 'n groot aand uit: aperitief op 'n terras in Mitte (cocktail: 10), 'n groot sitplekke by die opera of Berlynse Filharmoniese (60 of anders kry goedkoop sitplekke vir 20), 'n groot ete by 'n restaurant Michelin (drie kursusse plus wyn: 100 of net bestel 'n hoof la carte en 'n glas wyn vir 40), glip huis te verander en dan nog 'n dop op 'n koel bar (4), dan clubbing by Berghain (was 8-14 inskrywing, plus 3,50 per bier, 7-10 per cocktail). Veiligheid, veral vir vroue Berlyn is steeds baie veilig, dag en nag, veral binne die sirkel S-Bahn lyn. Maar dit moet genoem word dat, as 'n voorsorgmaatreël, kan sigbare minderhede 'n paar van die Oos-buurte te vermy buite wat S-Bahn lyn: Hellersdorf, Marzahn, byvoorbeeld. Hulle het 'n reputasie vir die feit dat regse en het min etniese diversiteit. Dieselfde geld vir dele van die omliggende omgewing van Brandenburg. Terwyl die meeste vroue vind Berlyn veilige, dag en nag, sommige is mondelings geteister in afgeleë gebiede van Neuk LLN loop alleen tuis in die nag. Fietsry help sake. Woonbuurte soos Mitte en Prenzlauer Berg is oor die algemeen bekommerd gratis vir vroue wat voel soos teikens van ongewenste manlike aandag. Alle regte voorbehou.